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既拿大国身份,又拿丰厚回报
2021/01/27

 既拿大国身份,又拿丰厚回报

——葡萄牙移民、投资双成功


  C女士和L先生,在国内事业有成,名下有酒店、投资公司、科技公司、建筑公司等多家企业,过着优裕的生活。夫妻两人已在国内做了很多投资,“鸡蛋不能放在同一个篮子里”的投资理念让他们滋生了到海外投资移民的想法。但是移民是很私人的事情,L先生工作又非常忙,没有时间去了解,夫妻二人把移民的事情告诉了私人秘书Z小姐,让她在网上寻找可靠的移民中介和移民项目。Z小姐通过网上咨询、电话调查,经过多方比较找到了我们圣捷出国。通过电话咨询了C女士夫妇的基本情况,我把她们的诉求整理如下:

1.投资为主、移民为辅,在投资的基础上顺便完成身份规划;

2.因国内业务链较长,没有太多时间常驻国外,因此移民项目必须满足“移民,不移居”的要求,也就是维持移民身份的居住要求不能太严苛;

3.需要时大国身份,不会因为成本原因接受小国身份;

4.移民目的国的教育水平、生活环境和福利条件不能差;

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  根据以上要求和C女士的家庭情况,我带着筛选出来的方案约见了C女士,并且首推了欧洲的购房移民项目。当时欧洲还处在经济危机的尾声,葡萄牙购房移民项目推出时间也不久,知名度还不高。但是我们发现当时葡萄牙的房产市场经历了重创,市面上的价格仅为鼎盛时期的30%~40%,是一个绝好的抄底机会。加上葡萄牙历史悠久,在欧洲是有名的度假胜地,投资价值高,机会难得。C女士凭着多年的投资经验,在对比了欧洲其他国家的项目后,果断向她的先生推荐了葡萄牙投资兼移民的方案,吸引C女士的有点还有:

1.葡萄牙对保持身份的居住要求非常低,每年不少于7天或两年累积不少于14天即可。事实上他们全家后来每次去停留的时间都不止这些时间,毕竟那里有很多值得游览和修养的地方,可以说是流连忘返;

2.不需要长期持有投资的标的,也能維持身份。投资人持有物业五年后可以自由交易,还有机会申请葡萄牙的国籍(持有黄金签证满五年,满足每年7天的居住要求,葡语能力达到A2)。这种投资的灵活性对盘活资产很有帮助。


  一周后,C女士和L先生两口子一起接见了我和我的同事,L先生提出了一些对投资标的的详细要求,很爽快的签署了服务协议。这些要求是:

1.投资标的一定要安全,要保值;

2.投资的标的在保值得基础上还要有回报,也就是要委托经营,而且经营必须盈利;

3.在保证经营盈利和保值得基础上,还要留出一定的时间满足C女士一家在葡萄牙期间的自住需求;

4.针对即将超龄的女儿给出解决方案;


  经过实地考察,C女士敲定了一个五星级度假酒店物业,接下来申请流程如下:

1.2014年4月与圣捷签订服务协议;

2.2014年5月前往葡萄牙购房;

3.2014年6月完成房款支付;

4.2014年10月全家获批。

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【后记】

1.不得不说C女士夫妇非常有有投资眼光,他们购买的房产入手是70多万欧元,还申请了不少餐饮和娱乐的优惠,还获赠了一套高尔夫俱乐部的会员卡,享有每年三个多月的自住时间,还有每年5%的固定回报,可谓收获满满。入手后葡萄牙房产市场一路高升,三年后市场价已经接近100万欧元,C女士夫妇非常满意,现在正在积极学习葡萄牙语,准备申请葡萄牙国籍;

2.葡萄牙不仅是申根国家,还是欧元区国家和欧盟成员国,拥有葡萄牙护照世界排名并列第三,全球170各国家免签,免签国家数量跟美国护照齐名;但是比美国护照更具优势的是,持有葡萄牙护照可以在欧洲32个国家自由选择居住,并享受当地福利,可以说欧洲自由住,世界自由行!

3.葡萄牙现在推出了更低标的的投资方案,35万欧元的不动产或者基金投资也可获得葡萄牙的黄金签证,更是进一步提升了葡萄牙移民项目的含金量,特别是基金投资方案的推出,更是进一步降低了投资风险,增加了投资安全度。葡萄牙的黄金签证,可以说是目前欧洲投资+移民的优选方案。

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